Manni Group tra i protagonisti dei Renovation Days di Energiesprong

Il 13 e 14 novembre, Milano ha ospitato la seconda edizione dei Renovation Days, organizzati da Edera, centro di innovazione per la decarbonizzazione e la rigenerazione dell’ambiente costruito. Due giornate di formazione, dibattiti e collaborazione tra aziende e professionisti per accelerare il percorso verso un’edilizia più efficiente.

Durante l’evento è stato presentato l’accordo triennale Energiesprong Milano, frutto della collaborazione tra il Comune di Milano, Fondazione Cariplo ed Edera. Il progetto mira alla riqualificazione su larga scala del patrimonio ERP (Edilizia Residenziale Pubblica), utilizzando interventi industrializzati e replicabili. Attualmente, il 10% dei 273 complessi ERP milanesi non soddisfa la domanda abitativa pubblica, rendendo prioritario il recupero innovativo per preservare e valorizzare questo patrimonio.

Energiesprong, iniziativa internazionale sviluppata nei Paesi Bassi, introduce un modello rivoluzionario di riqualificazione degli edifici esistenti, basato su processi avanzati di prefabbricazione e industrializzazione. Grazie a tecnologie off-site, è possibile intervenire senza dislocare gli abitanti, applicando sistemi prefabbricati alle facciate per migliorare isolamento termico, sicurezza sismica e impiantistica. In Europa, oltre 12.000 interventi hanno dimostrato i vantaggi di questo approccio: tempi ridotti del 50%, costi abbattuti del 40%, prestazioni Net Zero Energy e garanzie di performance fino a 30 anni.

Tra le iniziative presentate, spicca il progetto Energiesprong a Pieve Emanuele, dove le tecnologie off-site di Isopan stanno trasformando 5 edifici privati, per un totale di 238 alloggi., generando un impatto importante dal punto di vista energetico e sociale.

 Gli immobili, in stato di manutenzione scadente, presentavano criticità strutturali e un isolamento termico insufficiente. La soluzione adottata prevede un sistema a secco, applicato sul 50% delle facciate, che integra le esigenze normative di riqualificazione sismica ed energetica. La tecnologia scelta è il sistema ADDCross di Isopan, caratterizzato da una finitura in lamiera a tessitura verticale e una sottostruttura metallica ancorata ai solai per garantire l’anti-ribaltamento delle pareti perimetrali.

Le finiture, in tonalità “materico grigio chiaro” e “materico giallo chiaro,” sono state adottate per differenziare il nuovo intervento dall’aspetto originario, creando un’identità visiva moderna e riconoscibile.

L’uso di piattaforme a pantografo, al posto dei ponteggi tradizionali, ha migliorato la visibilità degli edifici, il comfort degli abitanti e la gestione delle lavorazioni, ottimizzando il coordinamento tra i vari operatori.

I risultati prestazionali sono significativi: miglioramento energetico di quattro classi, continuità abitativa garantita durante i lavori e funzionalità degli spazi comuni mantenuta.