Torri di Madonna Bianca

Conception architecturale : Studio Campomarzio, Studio Bombasaro

Conception exécutive : Studio Armalam

Direction artistique : Studio Campomarzio

Entreprise de construction : Collini Lavori SpA & Mak Costruzioni

Conseil en énergie : Unitec Group

Solution Isopan : ADDMIRA avec finitions ADDCross et ADDVision

Au sud de Trente s’élèvent les tours résidentielles de Madonna Bianca, un ensemble de bâtiments conçu dans les années 1970 par l’architecte Marcello Armani et l’ingénieur Luciano Perini. Depuis novembre 2022, un vaste chantier de rénovation a été engagé sur 14 immeubles, marquant une étape importante dans la réhabilitation des enveloppes de bâtiment et s’inscrivant pleinement dans un objectif de transition énergétique.

La rénovation des façades a été réalisée avec la nouvelle technologie ADDMIRA proposée par Isopan, le premier système d’isolation extérieure « à sec » spécialement conçu pour la rénovation. Grâce à une double finition extérieure – en grès cérame Kerlite (ADDCross) et en tôle prélaquée finition spéciale « Natural Concrete » (ADDVision) – le système est entièrement préassemblé off-site dans les usines Isopan.

Le panneau Isopan utilisé pour la solution ADDCross est doté d’un noyau isolant en PIR, garantissant d’excellentes performances thermiques et une stabilité durable. L’association de matériaux isolants et de parements métalliques assure des performances élevées sur le long terme.

Les deux finitions ont été soigneusement sélectionnées pour reproduire fidèlement l’apparence d’origine, répondant aux contraintes esthétiques et paysagères imposées par la forte visibilité des tours dans le tissu urbain.

Tout d’abord, pour sa qualité et sa rapidité de mise en œuvre : ADDMIRA est en effet le système de rénovation énergétique le plus rapide actuellement disponible sur le marché, permettant l’installation de jusqu’à 60 m² de panneaux par jour avec seulement trois opérateurs. Grâce à la technologie off-site, les interventions sur site sont réduites au strict minimum, tous les éléments étant préassemblés dans des filières de production certifiées, garantissant ainsi une application précise et des délais d’installation maîtrisés.

Cette efficacité sur le chantier résulte non seulement de l’optimisation de l’ensemble de la chaîne – de la conception à la fourniture, jusqu’à la pose – mais représente également un avantage concret pour les résidents, en limitant la durée et l’impact des travaux.

De plus, ADDMIRA se distingue par sa grande facilité d’application : la pose peut être réalisée quelles que soient les conditions météorologiques et avec tout type d’équipement de levage – dans le cas spécifique des tours, à l’aide d’échafaudages mobiles – réduisant ainsi considérablement les désagréments pour les habitants.

Sur le plan des performances, la faible épaisseur et le poids réduit du panneau, grâce à l’isolant en PIR produit avec la technologie LEAF d’Isopan, permettent non seulement d’obtenir des coefficients de transmission thermique jusqu’à 20 % inférieurs à ceux d’un produit standard, mais également de limiter la charge sur la structure porteuse du bâtiment. La réduction de l’épaisseur de la façade a par ailleurs permis de préserver le positionnement des menuiseries existantes, évitant ainsi une réduction de l’apport lumineux et garantissant le confort des résidents.

La précieuse collaboration avec l’ingénieur Roberto Salvi du groupe Unitec a permis de conduire une analyse approfondie de l’efficacité énergétique du projet.

Avec ses finitions ADDCross et ADDVision, ADDMIRA constitue aujourd’hui la solution la plus avancée pour la rénovation énergétique des bâtiments, alliant flexibilité architecturale maximale, performances thermo-acoustiques optimales et rapidité d’installation inégalée.