Crédits photos et images: Maurizio Varratta Architect

Le bâtiment, une ancienne usine Pirelli à Milan et déjà rénové en 2001 dans le but de préserver la mémoire de son passé industriel, a subi une transformation très ambitieuse, également en relation avec les nouveaux besoins énergétiques et environnementaux.

Le projet, organisé par le cabinet d'architectes Maurizio Varratta et par DEGW, a permis la création d'un lieu de travail unique, un grand espace transparent, lumineux et ouvert sur l'extérieur; une intervention respectueuse de la mémoire industrielle du complexe, mais orientée vers la contemporanéité grâce aux concepts de durabilité et de smart working.

Manni Sipre et Icom avec leur client Map Spa de Milan, avec sa division ESF, ont acquis la commande de l'entrepreneur général Italiana Costruzioni Spa de Rome, fournissant 900 tonnes de poutres et de tôles pré-traitées et assemblées, partiellement traitées avec de la peinture époxy et en partie galvanisée à chaud; tout fait sur place prêt pour l'installation.

a vaste structure occupe une superficie totale de 22 000 mètres carrés et est composée de quatre bâtiments entrecoupés tour à tour de deux serres «bioclimatiques», c'est-à-dire d'espaces vitrés à triple hauteur caractérisés par la présence d'espaces verts, de lieux de relation et de systèmes de connexion. horizontal et vertical qui relient les différents bâtiments destinés aux bureaux. 94 salles de réunion de 670 places disponibles, un auditorium pour les événements multimédias, 3 zones de pause (en plus des 4 dans les serres), 64 stations d'atterrissage et des espaces informels ont été prévus.

Le nouveau bâtiment ne consomme pas de sol vierge, suit les principes de «construire sur le bâti», utilise également une partie des anciennes fondations, ne comporte aucune partie souterraine et aucune nouvelle excavation n'a donc été nécessaire.

Les matériaux avec lesquels il a été construit sont en partie recyclés et en tout cas tous recyclables. Le nouveau siège de Prysmian a obtenu la prestigieuse certification LEED Platinum, c'est-à-dire le plus haut niveau de certification énergétique et de durabilité selon la norme internationale la plus accréditée.

Manni Sipre / Icom, est entré dans l'une des plus grandes interventions de réaménagement urbain des vingt dernières années en Italie sans trahir le passé industriel de la région et en même temps également établir une nouvelle norme ambitieuse pour l'avenir. Pas n'importe quel bâtiment, mais une véritable œuvre d'architecture avant-gardiste, capable d'allier luminosité et automatisation, vitalité et transparence, dans le plein respect non seulement de la faisabilité économique et structurelle de l'ouvrage, mais aussi de l'énoncé de vision de Manni Group où les services et solutions pour les constructions en acier, le réaménagement du «bâti», la réduction de la consommation et des émissions et la diffusion des énergies renouvelables représentent les principaux critères inspirants du Groupe Veronese.